1.0Famasehttps://famase-facilitymanagement.com/en/dissenyador famase 2https://famase-facilitymanagement.com/en/author/dissenyador-famase-2/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="uXDYeA01mT"><a href="https://famase-facilitymanagement.com/en/2019/08/tecnologias-e-fm-portugal/">TECNOLOGIAS E FM ( Portugal)</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://famase-facilitymanagement.com/en/2019/08/tecnologias-e-fm-portugal/embed/#?secret=uXDYeA01mT" width="600" height="338" title="“TECNOLOGIAS E FM ( Portugal)” — Famase" data-secret="uXDYeA01mT" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://famase-facilitymanagement.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> A gestão dos edifícios tem vindo a sofrer grande evolução nos últimos anos, que entendemos dever-se a diversas causas. Podemos apontar o primeiro enquanto o recrutamento de jovens profissionais, profundamente ligados ao mundo digital – a geração millenial –, com uma postura que altera o conceito convencional de posto de trabalho fixo e um ambiente de escritório “clássico”. Impulsionados por esse fator, o desenho e a gestão dos ambientes de trabalho têm evoluído no sentido de humanizar os espaços, tornando-os muito mais amigáveis e apelativos, proporcionando a oferta de ambientes distintos e indo ao encontro de uma melhoria estética, funcional e ambiental dos espaços. A retenção do talento nas organizações depende, entre outros fatores, do ambiente dos espaços de trabalho. Em Portugal tem-se registado uma evolução estética e funcional significativas, nos ambientes recentemente criados, em linha com o que se referiu. Do ponto de vista tecnológico, cremos que a evolução decorrerá focada nas seguintes vertentes: – Sensorização/digitalização crescentes, com recolha e tratamento de grande volume de dados, aplicação extensiva de IoT e robótica. Os dados recolhidos terão de ser analisados, seriados e trabalhados, proporcionando uma gestão mais eficiente e proativa. No que diz respeito aos equipamentos e sistemas técnicos, evoluir-se-á para uma manutenção proativa, reduzindo-se as intervenções reativas e antecipando-se assim a ocorrência de falhas funcionais. Progressivamente reduzir-se-á a manutenção preventiva a intervalos regulares, desenvolvendo-se a preditiva/detetiva. – Bases digitais dos ativos imobiliários, com especial enfoque no BIM, que deverá incluir arquitetura, estrutura e todas as especialidades técnicas, com o LOD (level of development) criteriosamente selecionado e adequado ao pretendido, tendo como objetivo flexibilizar e agilizar alterações de uso e o sequente redesenho, sem perder de vista um dos principais objetivos do BIM  – melhorar o grau de eficiência das operações de manutenção, que se prevê venha a utilizar massivamente a RA (realidade aumentada) para as suas operações. Adicionalmente, após o fim de vida útil do imóvel, o aproveitamento dos materiais resultantes da demolição será facilitado, numa ótica de economia circular. Para além dos registos em BIM outras bases coexistirão (CAD, GIS, …); –  Ferramentas robustas de gestão de serviços, agregadoras de dados e de informação, com generalização do CAFM (computer aided facility management) e do IWMS (integrated workplace management system). Estas bases conjuntamente com outras (BMS, EMS, SGTC, …) funcionarão integradas, facilitando assim a gestão do imóvel. O Facility Management tem, portanto, a possibilidade de aproveitar a evolução tecnológica/digital, no sentido da melhoria do bem-estar dos utilizadores dos espaços, sem perder de vista a otimização da gestão do ativo. Artigo publicado pela APFM Portugal, Famase é parceiro da Associação Portuguesa de Gestão de Instalações Facility Management