{"id":4840,"date":"2019-04-19T08:54:59","date_gmt":"2019-04-19T08:54:59","guid":{"rendered":"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/?p=4840"},"modified":"2019-04-19T08:54:59","modified_gmt":"2019-04-19T08:54:59","slug":"solucoes-que-podem-reduzir-os-custos-com-a-gestao-e-manutencao-dos-edificios-estudio-apfm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/en\/2019\/04\/solucoes-que-podem-reduzir-os-custos-com-a-gestao-e-manutencao-dos-edificios-estudio-apfm\/","title":{"rendered":"Solu\u00e7\u00f5es que podem reduzir os custos com a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios : Estudio APFM"},"content":{"rendered":"

\"\"Estudo realizado pela APFM, com o apoio da NOS, salienta o potencial de refor\u00e7ar o investimento em solu\u00e7\u00f5es que podem reduzir os custos com a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios, assim como o potencial de algumas solu\u00e7\u00f5es trazerem impactos ao n\u00edvel da satisfa\u00e7\u00e3o dos ocupantes.<\/p>\n

O estudo \u201cO roadmap para a ado\u00e7\u00e3o do IoT\u201d, realizado no m\u00eas de fevereiro deste ano pela APFM \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Facility Management com a participa\u00e7\u00e3o da NOS enquanto parceiro tecnol\u00f3gico com recursos e solu\u00e7\u00f5es dedicadas no paradigma da Internet das Coisas, chama a aten\u00e7\u00e3o para o facto de que a gest\u00e3o de custos \u00e9 o maior desafio de quem gere im\u00f3veis para escrit\u00f3rios, ind\u00fastria e retalho, fun\u00e7\u00e3o internacionalmente designada como Facility Manager, e onde o IOT pode ter um importante contributo.<\/p>\n

Este estudo teve como principal objetivo ser a primeira an\u00e1lise sobre como as tecnologias est\u00e3o a impactar a gest\u00e3o dos edif\u00edcios onde passamos a maior parte da nossa vida, desde os espa\u00e7os de escrit\u00f3rios aos de retalho, de hospitais e hot\u00e9is e muitas outras tipologias.<\/p>\n

\u201cO roadmap para a ado\u00e7\u00e3o do IoT\u201d
\nEmbora a Gest\u00e3o do Espa\u00e7o e a Efici\u00eancia Energ\u00e9tica sejam os desafios que mais v\u00e3o crescer em termos de aloca\u00e7\u00e3o de recursos para o futuro, destes apenas a Gest\u00e3o dos Espa\u00e7os passar\u00e1 a constar do top 3 de prioridades de 60% dos inquiridos que \u00e9 completado com os desafios de Gest\u00e3o de Custos e Gest\u00e3o de Ativos. Por sua vez, a Pegada Ecol\u00f3gica passar\u00e1 de \u00faltimo lugar apenas para sexto, sendo mencionada como uma das tr\u00eas principais preocupa\u00e7\u00f5es apenas para 18% dos inquiridos.<\/p>\n

Quando olhamos para o futuro, os principais trends s\u00e3o:<\/p>\n

Os Facility Managers esperam, no futuro, alocar menos recursos \u00e0 gest\u00e3o de custos (-9%) e \u00e0 gest\u00e3o dos contratos com os seus prestadores de servi\u00e7os (-16%) fruto de investimentos em tecnologia recentes ou em implementa\u00e7\u00e3o este ano;<\/p>\n

Os 3 principais desafios, a 3 anos (gest\u00e3o de custos, de espa\u00e7os e de ativos) denota a press\u00e3o nos Facility Managers provocada pelo aumento do pre\u00e7o do m2 e dos custos de aquisi\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos equipamentos necess\u00e1rios ao funcionamento dos edif\u00edcios;<\/p>\n

A preocupa\u00e7\u00e3o com a Satisfa\u00e7\u00e3o dos Utilizadores, embora a sua presen\u00e7a no top-of-mind suba de 36% para 43%, passa apenas para um modesto 4\u00ba lugar;<\/p>\n

A efici\u00eancia energ\u00e9tica continua a ser v\u00edtima de outros desafios mais urgentes, com uma subida de 5% para 18%, mas deixando de estar um \u00faltimo lugar.<\/p>\n

A gest\u00e3o profissional de im\u00f3veis, sendo que estes incluem desde edif\u00edcios de escrit\u00f3rios a hot\u00e9is, espa\u00e7os de retalho ou at\u00e9 mesmo pris\u00f5es, est\u00e1 especialmente avan\u00e7ada em pa\u00edses do Norte da Europa, bem como em pa\u00edses com influ\u00eancia anglo-sax\u00f3nica nos seus modelos de gest\u00e3o. Em Portugal, o Facility Management \u00e9 ainda uma disciplina pouco conhecida e muito ligada \u00e0 Manuten\u00e7\u00e3o e \u00e0 Engenharia. O crescente aumento do pre\u00e7o do metro quadrado e uma maior press\u00e3o para utilizar a qualidade de vida nos espa\u00e7os como fator de atra\u00e7\u00e3o seja de colaboradores seja de clientes, coloca a sensoriza\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios e a utiliza\u00e7\u00e3o do IoT como ferramentas essenciais para dar resposta a estes desafios.<\/p>\n

Publicado APFM<\/a><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estudo realizado pela APFM, com o apoio da NOS, salienta o potencial de refor\u00e7ar o investimento em solu\u00e7\u00f5es que podem reduzir os custos com a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios, assim como o potencial de algumas solu\u00e7\u00f5es trazerem impactos ao n\u00edvel da satisfa\u00e7\u00e3o dos ocupantes. O estudo \u201cO roadmap para a ado\u00e7\u00e3o do IoT\u201d, realizado no m\u00eas de fevereiro deste ano pela APFM \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Facility Management com a participa\u00e7\u00e3o da NOS enquanto parceiro tecnol\u00f3gico com recursos e solu\u00e7\u00f5es dedicadas no paradigma da Internet das Coisas, chama a aten\u00e7\u00e3o para o facto de que a gest\u00e3o de custos \u00e9 o maior desafio de quem gere im\u00f3veis para escrit\u00f3rios, ind\u00fastria e retalho, fun\u00e7\u00e3o internacionalmente designada como Facility Manager, e onde o IOT pode ter um importante contributo. Este estudo teve como principal objetivo ser a primeira an\u00e1lise sobre como as tecnologias est\u00e3o a impactar a gest\u00e3o dos edif\u00edcios onde passamos a maior parte da nossa vida, desde os espa\u00e7os de escrit\u00f3rios aos de retalho, de hospitais e hot\u00e9is e muitas outras tipologias. \u201cO roadmap para a ado\u00e7\u00e3o do IoT\u201d Embora a Gest\u00e3o do Espa\u00e7o e a Efici\u00eancia Energ\u00e9tica sejam os desafios que mais v\u00e3o crescer em termos de aloca\u00e7\u00e3o de recursos para o futuro, destes apenas a Gest\u00e3o dos Espa\u00e7os passar\u00e1 a constar do top 3 de prioridades de 60% dos inquiridos que \u00e9 completado com os desafios de Gest\u00e3o de Custos e Gest\u00e3o de Ativos. Por sua vez, a Pegada Ecol\u00f3gica passar\u00e1 de \u00faltimo lugar apenas para sexto, sendo mencionada como uma das tr\u00eas principais preocupa\u00e7\u00f5es apenas para 18% dos inquiridos. Quando olhamos para o futuro, os principais trends s\u00e3o: Os Facility Managers esperam, no futuro, alocar menos recursos \u00e0 gest\u00e3o de custos (-9%) e \u00e0 gest\u00e3o dos contratos com os seus prestadores de servi\u00e7os (-16%) fruto de investimentos em tecnologia recentes ou em implementa\u00e7\u00e3o este ano; Os 3 principais desafios, a 3 anos (gest\u00e3o de custos, de espa\u00e7os e de ativos) denota a press\u00e3o nos Facility Managers provocada pelo aumento do pre\u00e7o do m2 e dos custos de aquisi\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos equipamentos necess\u00e1rios ao funcionamento dos edif\u00edcios; A preocupa\u00e7\u00e3o com a Satisfa\u00e7\u00e3o dos Utilizadores, embora a sua presen\u00e7a no top-of-mind suba de 36% para 43%, passa apenas para um modesto 4\u00ba lugar; A efici\u00eancia energ\u00e9tica continua a ser v\u00edtima de outros desafios mais urgentes, com uma subida de 5% para 18%, mas deixando de estar um \u00faltimo lugar. A gest\u00e3o profissional de im\u00f3veis, sendo que estes incluem desde edif\u00edcios de escrit\u00f3rios a hot\u00e9is, espa\u00e7os de retalho ou at\u00e9 mesmo pris\u00f5es, est\u00e1 especialmente avan\u00e7ada em pa\u00edses do Norte da Europa, bem como em pa\u00edses com influ\u00eancia anglo-sax\u00f3nica nos seus modelos de gest\u00e3o. Em Portugal, o Facility Management \u00e9 ainda uma disciplina pouco conhecida e muito ligada \u00e0 Manuten\u00e7\u00e3o e \u00e0 Engenharia. O crescente aumento do pre\u00e7o do metro quadrado e uma maior press\u00e3o para utilizar a qualidade de vida nos espa\u00e7os como fator de atra\u00e7\u00e3o seja de colaboradores seja de clientes, coloca a sensoriza\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios e a utiliza\u00e7\u00e3o do IoT como ferramentas essenciais para dar resposta a estes desafios. 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