{"version":"1.0","provider_name":"Famase","provider_url":"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/pt-pt\/","author_name":"dissenyador famase 2","author_url":"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/pt-pt\/author\/dissenyador-famase-2\/","title":"TECNOLOGIAS E FM ( Portugal) - Famase","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"ou6oRIGOii\"><a href=\"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/pt-pt\/2019\/08\/tecnologias-e-fm-portugal\/\">TECNOLOGIAS E FM  ( Portugal)<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/pt-pt\/2019\/08\/tecnologias-e-fm-portugal\/embed\/#?secret=ou6oRIGOii\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"&#8220;TECNOLOGIAS E FM  ( Portugal)&#8221; &#8212; Famase\" data-secret=\"ou6oRIGOii\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/famase-facilitymanagement.com\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","description":"A gest\u00e3o dos edif\u00edcios tem vindo a sofrer grande evolu\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos anos, que entendemos dever-se a diversas causas. Podemos apontar o primeiro enquanto o recrutamento de jovens profissionais, profundamente ligados ao mundo digital \u2013 a gera\u00e7\u00e3o millenial \u2013, com uma postura que altera o conceito convencional de posto de trabalho fixo e um ambiente de escrit\u00f3rio \u201ccl\u00e1ssico\u201d. Impulsionados por esse fator, o desenho e a gest\u00e3o dos ambientes de trabalho t\u00eam evolu\u00eddo no sentido de humanizar os espa\u00e7os, tornando-os muito mais amig\u00e1veis e apelativos, proporcionando a oferta de ambientes distintos e indo ao encontro de uma melhoria est\u00e9tica, funcional e ambiental dos espa\u00e7os. A reten\u00e7\u00e3o do talento nas organiza\u00e7\u00f5es depende, entre outros fatores, do ambiente dos espa\u00e7os de trabalho. Em Portugal tem-se registado uma evolu\u00e7\u00e3o est\u00e9tica e funcional significativas, nos ambientes recentemente criados, em linha com o que se referiu. Do ponto de vista tecnol\u00f3gico, cremos que a evolu\u00e7\u00e3o decorrer\u00e1 focada nas seguintes vertentes: \u2013&nbsp;Sensoriza\u00e7\u00e3o\/digitaliza\u00e7\u00e3o&nbsp;crescentes, com recolha e tratamento de grande volume de dados, aplica\u00e7\u00e3o extensiva de IoT e rob\u00f3tica. Os dados recolhidos ter\u00e3o de ser analisados, seriados e trabalhados, proporcionando uma gest\u00e3o mais eficiente e proativa. No que diz respeito aos equipamentos e sistemas t\u00e9cnicos, evoluir-se-\u00e1 para uma manuten\u00e7\u00e3o proativa, reduzindo-se as interven\u00e7\u00f5es reativas e antecipando-se assim a ocorr\u00eancia de falhas funcionais. Progressivamente reduzir-se-\u00e1 a manuten\u00e7\u00e3o preventiva a intervalos regulares, desenvolvendo-se a preditiva\/detetiva. \u2013&nbsp;Bases digitais&nbsp;dos ativos imobili\u00e1rios, com especial enfoque no BIM, que dever\u00e1 incluir arquitetura, estrutura e todas as especialidades t\u00e9cnicas, com o LOD (level of development) criteriosamente selecionado e adequado ao pretendido, tendo como objetivo flexibilizar e agilizar altera\u00e7\u00f5es de uso e o sequente redesenho, sem perder de vista um dos principais objetivos do BIM&nbsp; \u2013 melhorar o grau de efici\u00eancia das opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o, que se prev\u00ea venha a utilizar massivamente a RA (realidade aumentada) para as suas opera\u00e7\u00f5es. Adicionalmente, ap\u00f3s o fim de vida \u00fatil do im\u00f3vel, o aproveitamento dos materiais resultantes da demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 facilitado, numa \u00f3tica de economia circular. Para al\u00e9m dos registos em BIM outras bases coexistir\u00e3o (CAD, GIS, \u2026); \u2013 &nbsp;Ferramentas&nbsp;robustas de gest\u00e3o de servi\u00e7os, agregadoras de dados e de informa\u00e7\u00e3o, com generaliza\u00e7\u00e3o do CAFM (computer aided facility management) e do IWMS (integrated workplace management system). Estas bases conjuntamente com outras (BMS, EMS, SGTC, \u2026) funcionar\u00e3o integradas, facilitando assim a gest\u00e3o do im\u00f3vel. O Facility Management tem, portanto, a possibilidade de aproveitar a evolu\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica\/digital, no sentido da melhoria do bem-estar dos utilizadores dos espa\u00e7os, sem perder de vista a otimiza\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o do ativo. Artigo publicado pela APFM Portugal, Famase \u00e9 parceiro da Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Gest\u00e3o de Instala\u00e7\u00f5es Facility Management"}